植栽に囲まれた穏やかな佇まいが印象的なマンション。「大泉学園」駅徒歩12分の利便性を備えながらも、落ち着いた住宅街に位置しています。これからの暮らしをゆっくり楽しみたいご夫婦にふさわしい住環境です。
専有面積約55.04m2の2LDKの間取りです。南西向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好。窓からたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋です。
落ち着いたグレートーンの外観が街並みに調和するレジデンス。2025年には共用部の大規模修繕工事が実施され、長く安心して暮らせる住環境が魅力です。穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
4階・南西向きならではの開放感ある眺望です。空を広く感じられる景色が広がり、晴れた日には窓辺で読書やティータイムを楽しむのもおすすめです。季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
4階部分から遠くまで見渡せる開放的な眺望です。遮るものが少なく、晴れた日には広い空を感じながらゆったりと過ごせます。朝は陽光を浴びながら朝食を楽しみ、ご夫婦で穏やかな一日を始められる住環境です。
手入れの行き届いた植栽が彩るエントランス。落ち着いた雰囲気の中で住まう方を優しく迎えてくれます。徒歩での買い物や散歩から戻った際にも心地よく、安心感のある暮らしを支える共用空間です。
◆駐車場◆ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
◆駐輪場◆生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になりますね。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
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中古マンション
石神井台ガーデニア弐番館 404
東京都練馬区石神井台三丁目
5,180万円
支払い目安：
15.8
万円/月西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
55.04㎡ / 2LDK
1996年築 / 4階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45098-3741
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
◆当社売主◆南西向き・陽当たり・眺望良好・全居室に収納あり・2025年共用部大規模修繕工事実施・有料機械式駐車場空有・オートロック・宅配ボックス完備・給水管・給湯管に至るまで新規交換
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 6.4帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 55.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 備考 | 専有面積約55.04m2の2LDKの間取りです。南西向き・4階部分につき、陽当たり・眺望良好。窓からたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 練馬区立上石神井北小学校(850m)、練馬区立石神井中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(910m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 病院(420m)、心羽えみの保育園石神井台(50m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 石神井台ガーデニア弐番館 404 |
| 価格 | 5,180万円 |
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 8,400円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.4帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 55.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:20000円 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台三丁目37-5 |
| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩26分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)錢高組 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■南西向きにつき、陽当たり・眺望良好 ■全居室に収納あり ■2025年共用部大規模修繕工事実施 ■機械式駐車場空有（月額11、000円〜20、000円） ■オートロック・宅配ボックス完備 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換 ■練馬区立上石神井北小学校徒歩12分 ■練馬区立石神井松の風文化公園徒歩11分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月23日 終了日：2026年07月27日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005100 |
| 自社管理番号 | B00277-002142 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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